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宁波银行谨慎放松首套房贷利率

发布时间:2019-04-10 16:38:13

【导语】:限购松绑以来,上海、杭州、绍兴等多地传出了房贷松动的消息好玩的捕鱼游戏
。宁波各银行首套房贷优惠利率陆续出现。

“仅管只有0.5折的优惠,但与基准利率相比,原先预算100万元的贷款,20年下来足足可以省下4.5万元以上的利息。关键的是,每个月的月供压力可直接减少近200元。”昨天下午登车桥厂家
,在鄞州区一个售楼中心内,市民陈先生一边算账,一边终于做出了首套房的购房决定。

据悉,陈先生想要购买的住房大约120平方米,剔除30%的首付款,贷款金额需100万元。而今年2月,甬城各大银行相继收紧房贷,悉数关上了优惠闸门,基准利率之下,陈先生所要承担的月供达到7485.2元,20年期贷款利息共计79.64万元。

就在日前,售楼顾问传来好消息称,限购松动后,有合作银行抛出了9.5折的优惠利率。小陈窃喜:这样一来,100万元贷款的月供一下子减少到了7293.3元,利息也大幅缩减。

了解到,今年5月,邮储银行率先亮出9.5折首套房贷优惠“绿灯”,本月,招商银行乃至个别国有银行亦逐渐放开了利率优惠,甬城各大楼盘及房产经纪中心咨询者增加不少。

不过,注意到,现有的先行放开优惠的各家银行,实际操作较为谨慎。以邮储银行为例,其对可以享受优惠的客户有着基本的门槛,首先是,其所购住房面积需在70平方米以上,其次,房龄需在15年以内,此外,客户资信必须良好;招行的首套房优惠利率目前只对新楼盘客户开放,且新楼盘主要是与其长期合作的中海、万科等;另外一家国有银行起初只就纯商业房贷给予9.5折利率优惠,而不到两周时间,又收起了优惠政策。

限购松动后,不少市民的购房门路显然增加了不少,而银行是否会就此进一步全面放开利率优惠,业内人士表示:目前还很难下定论。只是,就目前形势看,除了个别银行先行之外,还有部分银行也开始考虑首套房利率优惠事宜。

除此之外,一度上升至七成的二套房首付电梯井堵漏
,眼下也都回归至了六成。而具体首套房贷的优惠面可以有多广,优惠幅度能有多大,关键要看本月下旬及接下来的9月和10月。

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