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好伦哥简介电话门店分布选址标准

2019-03-04 12:36:07

好伦哥_简介__门店分布_选址标准

甲方保证所出租物业应满足以下工程技术要求及场地交接条件:

1、 电: 甲方提供180KW(千瓦)用电量之配电设备,三相五线380/220V、50赫兹,接入乙方配电柜指定位置并安装乙方独立计量电表,电缆(YJV-4*185+1*95)及辅材费用由甲方负责,设备费用(配电箱)乙方负担.,甲方应在乙方接受工地30天内达到以上要求,如达不到视为违约。

2、 水: 甲方提供管径为40 32mm的独立进水管接入乙方租赁区域,费用由甲方承担,水压达到2.5KG平方厘米以上;甲方应在乙方接受工地30天内达到以上要求,如达不到视为违约。

3、 排水: 甲方提供给乙方独立使用管径150mm排水管接入乙方卫生间,甲方负责引至乙方指定位置(此段施工费用由甲方负担),与室外污水井或化粪池连接,甲方应在乙方接收工地20天内达到此项要求,如达不到视为违约。此段乙方负责维修及保养。甲方进行协调。因污水井至市政管道部分发生故障造成排水管路阻塞,由于甲方维修不及时终导致乙方餐厅营业受到影响的,由甲方按乙方日营业额的标准赔偿甲方营业损失。

4、 排污: 甲方提供给乙方独立使用管径150mm排污管接驳口一处至乙方制定位置,并就近接入足够容量的排污化粪池,甲方应在乙方接收工地20天内达到此项要求;如达不到视为违约。此段乙方负责维修及保养。甲方进行协调。因污水井至市政管道部分发生故障造成排水管路阻塞,由于甲方维修不及时终导致乙方餐厅营业受到影响的,由甲方按乙方日营业额的标准赔偿甲方营业损失。

5、 : 甲方协助办理。

6、 空调室外机位置,排油烟机位置: 甲方向乙方无偿提供面积为 50 平方米的位置用于放置空调室外机、排油烟机等设备,并保证提供室外机正常运转所需的散热,回风空调。该位置位于,图纸轴与轴之间外墙上, 见附件图,如果楼体条件达不到上述要求,甲方应提供相应的楼外空地或楼体以外立面放置乙方设备并能确保乙方设备正常运行(楼外空的及楼体以外位置距乙方空调室内机远水平距离不得超过50米或者垂直距离不得大于12米,此两个距离只能取其一,两者不能兼得);

7、 排油烟风井: 甲方无偿提供合适的空间供乙方单独使用以放置排油烟风管(净室不小于600mm 1000mm)(注:根据现场实际情况确定),且该位置将不导致争议或影响邻里关系。排风机一般安装在室内排油烟罩上端,安风机工作噪音和采取防震措施。具体位置于图纸轴与0轴的外墙上。

8、厕所:厕所为乙方餐厅独立使用,若甲方违反本条规定,甲方须承担违约。乙方仅承担在租赁期限内,涉及乙方承租区域内的排污管道的清掏费用,其余费用由甲方自行承担。

9、甲方提供的其他设施。可以通过验收的消防设施,外墙玻璃。

场地交接条件

乙方在下述事项及工程完成后接受物业,包括但不限于:

1、在交接场地时,甲方应完成乙方红线位置内之物品腾空,拆除隔墙及清除杂物,其内部之多余物件(如天花、地面装饰、灯盘、风管、配电盘等)已拆/清除,地面已清扫干净。

2、红线内给水、电源已全部切断,提供施工临时用水、电(30KW),完成交接。

3、建筑物结构无损坏,无漏水发生。

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