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【月光】 律师的“生意”(微型小说)

发布时间:2019-09-14 06:45:34
璐子在县里的律师界已经小有名气,而立之年,他计划实现代理各类案件100起、在县律师行业各类主要指标总排名第二和收取律师费60万元的当年度宏伟目标。
这个春雨纷纷的早晨,一位老板模样的中年人急匆匆地闯进了自己的律师事务所,开口就问:“哪位是璐子律师?”风度翩翩的璐子面带微笑地起身,不慌不忙地说:“我是璐子,请问贵姓大名?您有什么需要我服务的?”接着习惯性地跟来那套“请坐、上茶、倾听、记录……”行业组合动作。中年老板对璐子热情、随和、熟练、直奔主题的职业套路十分满意,于是爽朗地说:“我在外地承包一座新竣工的商务楼,签订分期付款的合同,交了 0万定金后,对方依照合同的日期将大楼交付给我使用。我买好10万元装修材料准备装修时,发现大楼的水、电、消防、避雷设施都没有搞好。与甲方协商处理,甲方请技术人员一计算,答复60天后可以搞好。我认为时间太长,拖过了我今年做生意的黄金时段,继续等下去会亏大本。我想与甲方解除这个合同,并要求甲方返还 0万定金。几经协商,甲方拿出我们签订的合同书说:‘水、电、消防、避雷设施的交付时间不在合同范围内,60天内搞好后交付不违反合同。’不同意解除合同返还定金。我辩他们不赢,求情、请客、送礼都办不成,想委托您通过打官司的方法解决问题,不知道赢面有多大?”
璐子律师思索了片刻,又查阅了部分资料后抬头说:“如果打官司,赢面是很大的。”老板问:“为什么呢?”
“我国《合同法》第五十二条规定五种情形下签订的合同是无效合同,其中第五种情形规定‘违反法律、行政法规的强制性规定’的合同无效”璐子律师接着说:“我国《建筑法》第六十一条又规定‘建筑工程竣工验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。’”璐子律师还分析说:“水、电、消防、避雷设施都没有搞好的工程,或者是未经验收的工程,或者是验收不合格的工程。”“您回去问甲方要合格证,如果没有,就来我这里办代理手续。”璐子律师建议说。
三天后,老板电话告诉璐子律师:“我去问甲方要大楼验收合格证,甲方问拿合格证干什么,我把您说的法律原原本本同甲方负责人一说,他们就知错了,和我解除了合同,返还了定金。问题解决了,官司也不要打了,但是我觉得还是要感谢您的帮助。”老板用璐子的思路解决了问题,璐子律师感到很欣慰;代理费“泡汤”了,璐子律师心里又很郁闷。再过了一天,这位中年老板又来了,这次他带来了一单大“生意”。老板动情地和璐子律师商量:“您太有才了,一个金点子就给我解决了一个难题。今后我就请您当我的常年法律顾问,每年定服务费10万元,办理案件的一切费用另行商量。手头的这个200万标的的案件麻烦您帮忙先行受理,好不好。”先前的付出终于有了丰厚的回报,璐子律师很开心地点头笑了……

共 11 字 1 页 转到页 【编者按】璐子是个小有名气的律师,而立之年的他也有想法出人头地,计划代理各类案件100起,收取律师费60万元。要实现这个目标说起来容易,做起来难!不管是做律师还是当普通老百姓,诚信才是做人为本。璐子虽然想实现这个目标,但也不想违背自己的原则。这不生意来了,他却为了帮客户,查阅资料,出主意,客户终于挽回了三十万的损失,他却失去了代理费。得失得失,有失必有得,他的真诚终感动了客户,客户为了感谢他,聘请他常年当法律顾问,每年服务费10万元……这生意看似容易到手,其实道出了做人必须厚道诚实,路才更宽,生意才会越来越好!颇有教育意义的小说,值得推荐阅读!〔编辑:一米月光〕
2 楼 文友: 2015-07-14 15:50:26 做人就是要真诚,玩鬼是不能长久的!
 楼 文友: 2015-07-14 15:51:18 喜欢鱼作家的文字,有社会责任感和现实意义!
4 楼 文友: 2015-07-14 15:57:17 一句话叫 吃小亏赚大便宜 ,还有一句话叫 占小便宜吃大亏 ,说明什么问题呢?人有时要想得通,要大气,不怕吃亏,路才更宽!
5 楼 文友: 2015-07-14 16:00:50 多谢大家,多谢一米。小孩流鼻血怎么回事
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