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官司打赢 房子却被别人霸占

发布时间:2020-01-16 20:40:01

“我住的房子是别人的,别人要收回;而我自己的房子却被别人住着,要不回。” 广州的谢妙霞因为房子的事已经四处奔波了8年,在打赢和开发商的官司后,7月底她又将住在她名下房屋的关思炜告上了法庭,告他侵占房屋。8月15日,该官司次开庭,现在霞姐一家都在等待着终的结果。

起因 “冲房”埋下隐患

事情的起因还要追溯到15年前。1996年广东省福利南方图书公司等四家公司向现在的文德小区地块征地,谢妙霞当年并非业主,而是租户,但这家公司承诺建成后,租户同样会补偿一套同等面积的住房。因为种种原因,开发商易主两次,由禾城房地产公司接手。而原计划在1998年12月前可完成回迁的四栋楼房,也推迟到了2002年才建成。

根据2007年市简报,由于项目单位涉案而被法院拍卖该地块的商用部分,但拍卖后的资产处置权益分配未能兑现。禾城公司拒绝支付拆迁户的临拆费和建筑公司的工程款,因此建筑公司也拒绝回迁楼的交付验收。在这种情况下,导致了回迁户集体“冲房”(所谓“冲房”,类似抢房,即回迁户抱着“先住下来再说”的心态,擅自搬进去)的局面。

原本分到42号8楼的霞姐,看到自己的房子已被占了,便在7楼抢到两个二十多平方米的房子,自己和儿子搬了进去,一住就是8年。初还算相安无事,这几年,被霞姐占去房子的业主开始向其索房。

告状 分到房但搬不进去

2004年,霞姐将禾城公司告上法庭,经过5年漫长等待,2009年法院判决让禾城公司分配与原住房同样大小的房子给霞姐。开发商于是将无业主的42号 24房分给了霞姐。“我其实不想要 24房,但居委会、司法所劝说我以前是租户,如今能分到房子也不错了,我也勉强同意了。”霞姐无奈地说。在今年,霞姐的户口地址也登记在了 24房,因为是租户,虽没有证,但开具了开发商分房的确认书。

但 24房同样在“冲房”时被关思炜占了,这一“拥有”也是8年。据霞姐说,自己和关的老婆是校友,因此比较了解他家的情况。关的岳母是回迁户,与霞姐一样也属于租户,拆迁前的房子有20多平方米。200 年“冲房”他们不仅抢了 24房,还抢了临近的 22房。

“他们夫妻根本不住在这里,他岳母和保姆住在 22房, 24房就一直空着。”霞姐告诉记者,关思炜在大德路做生意,常年住在那边, 24房成了他们家的杂物房。而且关某一直选择回避,打电话不接,把盖了公章的告示贴其门上也不出面,“可笑的是,他根本不承认禾城公司”,霞姐说。

激化 两扇铁门都被拆烂

今年 月12日,业主把霞姐所占房子的铁门打破,并规定她在5月1日前搬走。霞姐将此事通知居委会,居委会对业主的行为并不反对。“既然打破自家的门是合理的,那么我再加一道门也无可厚非。”于是霞姐于4月初在 24房的木门前加装了一道铁门,并将户口复印件张贴在上面。但4月28日,铁门被关思炜拆掉,报警后民警赶来协调,但谈判从下午5点至凌晨2点,依然没有结果。

据霞姐介绍,5月1日,在反复催促下,霞姐将自己占的一间房归还给原业主。5月5日,在司法所里,维稳办、派出所、司法所各负责人、禾城公司周律师与关思炜进行约谈,希望关思炜腾出房子,但关思炜只承认省福利南方图书公司,拒绝承认现在的禾城公司,并表示自己也是回迁户。

7月底,谢妙霞将关思炜告上法庭。8月15日,法院已经次开庭,判决结果不久将会公布。现在霞姐一家都在等待着。

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